25 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°31 mais supérieur de 16.92 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 220 mètres
- - Nice Riquier à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 500 mètres
- - Collège Jean Giono à 246 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 415 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 573 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 121 mètres
Ventes au 25 Boulevard Saint-Roch
Les 2 ventes au 25 Boulevard Saint-Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Saint-Roch dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 25 Boulevard Saint-Roch se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Saint-Roch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Saint-Roch se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Boulevard Saint-Roch
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Boulevard Saint-Roch
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