46 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°44 et de 11.63 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 163 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
9 niveaux - 163 logements - 3318 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 244 mètres
- - Nice Riquier à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 582 mètres
- - Collège Jean Giono à 240 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 489 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 664 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 1 à 116 mètres
Ventes au 46 Boulevard Saint-Roch
Une vente a été recensée au 46 Boulevard Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Saint-Roch dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 46 Boulevard Saint-Roch se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Saint-Roch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Saint-Roch se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Boulevard Saint-Roch
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Boulevard Saint-Roch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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