31 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 701 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°38 et de 7.99 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 424 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Baréty à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Congrès / Joffre à 89 mètres
- - Nice à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 604 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 371 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1341 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 254 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 7 701 €/m², le 31 Boulevard Victor Hugo se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Victor Hugo se situe 50.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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