38 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 1 local - 838 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 75 mètres
- - Nice à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 601 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 358 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 263 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 238 mètres
Ventes au 38 Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 38 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 130 €/m². Avec un prix moyen de 7 032 €/m², le 38 Boulevard Victor Hugo se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Victor Hugo se situe 36.62 % au-dessus de la moyenne de Nice et 35.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Boulevard Victor Hugo
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Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
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