35 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 927 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 mais inférieur de 5 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 410 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 102 mètres
- - Nice à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 649 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 401 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1294 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 216 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 7 927 €/m², le 35 Boulevard Victor Hugo se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Victor Hugo se situe 54.55 % au-dessus de la moyenne de Nice et 53.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cap Sud Immobilier Nice
Nice 06100
58 annonces en vente chez Flatway
Côte D'Azur Properties
Nice 06200
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
