37 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 848 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°44 et de 7.08 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 5 locaux.
À propos du 37 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 5 locaux - 1 parking - 728 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 121 mètres
- - Nice à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 683 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 427 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 189 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 291 mètres
Ventes au 37 Boulevard Victor Hugo
Les 3 ventes au 37 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 260 €/m². Avec un prix moyen de 7 848 €/m², le 37 Boulevard Victor Hugo se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Victor Hugo se situe 49.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 109.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
