3 bis Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 349 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°8 et de 2.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er.
2 niveaux - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 84 mètres
- - Nice à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 239 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 308 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1732 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 247 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 6 349 €/m², le 3 bis Boulevard Victor Hugo se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard Victor Hugo se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Boulevard Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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