47 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 504 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°50 et de 8.36 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 47 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 601 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 83 mètres
- - Nice à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 813 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 534 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1125 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 132 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 352 mètres
Ventes au 47 Boulevard Victor Hugo
Les 2 ventes au 47 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 47 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 260 €/m². Avec un prix moyen de 6 504 €/m², le 47 Boulevard Victor Hugo se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Boulevard Victor Hugo se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 73.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
