50 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 132 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°47 et de 3.27 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 50 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 87 logements - 4 locaux - 1851 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 100 mètres
- - Nice à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 805 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 521 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1128 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 149 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 362 mètres
Ventes au 50 Boulevard Victor Hugo
Les 21 ventes au 50 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 50 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 50 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 7 132 €/m², le 50 Boulevard Victor Hugo se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Boulevard Victor Hugo se situe 39.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 50 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 50 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Boulevard Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Victor Immobilier Real Estate
Nice 06000
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HBM Immobilier
Nice 06000
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MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
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