50 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 588 €/m², supérieur de 16.67 % à celui du n°47 et de 11.39 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 4 locaux.
À propos du 50 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 87 logements - 4 locaux - 1851 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 100 mètres
- - Nice à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 805 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 521 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1128 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 149 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 362 mètres
Ventes au 50 Boulevard Victor Hugo
Les 25 ventes au 50 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 50 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 260 €/m². Avec un prix moyen de 7 588 €/m², le 50 Boulevard Victor Hugo se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Boulevard Victor Hugo se situe 44.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 102.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
