7 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 783 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 80 logements - 10 locaux - 3144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 23 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 95 mètres
- - Nice à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 279 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 293 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1688 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 274 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 120 mètres
Ventes au 7 Boulevard Victor Hugo
Les 4 ventes au 7 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 119 €/m². Avec un prix moyen de 6 783 €/m², le 7 Boulevard Victor Hugo se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Victor Hugo se situe 32.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 31.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Boulevard Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Louvre Immobilier
Nice 06000
Entremer Conseils
Nice 06200
Agence Capitole
Nice 06000
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