12 Chemin Sorgentino, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 069 €

de 3 510 € à 5 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 732 €

de 5 269 € à 6 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin Sorgentino, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Chemin Sorgentino, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pierre Sola.
1 niveau - 393 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sola à 76 mètres
- Nice Riquier à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 147 mètres
- Collège Antoine Risso à 196 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 178 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 123 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 91 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin Sorgentino

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Sorgentino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin Sorgentino(4 340€)

9 Chemin Sorgentino(3 777€)

18 Chemin Sorgentino(4 271€)

33 Boulevard Pierre Sola(3 954€)

31 Boulevard Pierre Sola(4 071€)

55 Rue Auguste Gal(4 897€)

29 Boulevard Pierre Sola(4 279€)

52 Rue Auguste Gal(3 995€)

Prix du 12 Chemin Sorgentino dans son marché local

Prix du 12 Chemin Sorgentino par rapport à la voie

Sur Chemin Sorgentino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 12 Chemin Sorgentino se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin Sorgentino par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Sorgentino se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,199 €)

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Rue Battisti, 06200 Nice(4,567 €)

Rue Beautruch, 06200 Nice(3,966 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin Sorgentino

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin Sorgentino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.