9 Chemin Sorgentino, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 777 €

de 3 470 € à 4 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin Sorgentino, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°12 et de 12.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 9 Chemin Sorgentino, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 450 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sola à 75 mètres
- Nice Riquier à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 144 mètres
- Collège Antoine Risso à 219 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 180 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 145 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 99 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin Sorgentino

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Sorgentino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Chemin Sorgentino(4 069€)

3 Chemin Sorgentino(4 340€)

18 Chemin Sorgentino(4 271€)

55 Rue Auguste Gal(4 897€)

52 Rue Auguste Gal(3 995€)

35 Boulevard Pierre Sola(3 708€)

54 Rue Auguste Gal(4 155€)

33 Boulevard Pierre Sola(3 954€)

Prix du 9 Chemin Sorgentino dans son marché local

Prix du 9 Chemin Sorgentino par rapport à la voie

Sur Chemin Sorgentino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 9 Chemin Sorgentino se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin Sorgentino par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin Sorgentino se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,199 €)

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Rue Battisti, 06200 Nice(4,567 €)

Rue Beautruch, 06200 Nice(3,966 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin Sorgentino

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin Sorgentino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.