18 Chemin Sorgentino, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 271 €

de 3 291 € à 5 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin Sorgentino, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 18 Chemin Sorgentino, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 2 parkings - 330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sola à 98 mètres
- Nice Riquier à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 151 mètres
- Collège Antoine Risso à 276 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 195 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 114 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 135 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin Sorgentino

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin Sorgentino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin Sorgentino(3 777€)

39 Boulevard Pierre Sola(4 468€)

2 Rue Pierre Blancon(4 230€)

2 bis Rue Pierre Blancon(4 301€)

10 Rue Beautruch(3 962€)

41 Boulevard Pierre Sola(3 912€)

2 ter Rue Pierre Blancon(4 264€)

37 Boulevard Pierre Sola(3 959€)

Prix du 18 Chemin Sorgentino dans son marché local

Prix du 18 Chemin Sorgentino par rapport à la voie

Sur Chemin Sorgentino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 18 Chemin Sorgentino se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin Sorgentino par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin Sorgentino se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,199 €)

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,763 €)

Rue Battisti, 06200 Nice(4,567 €)

Rue Beautruch, 06200 Nice(3,966 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Chemin Sorgentino

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin Sorgentino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.