14 Impasse des Noisetiers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Noisetiers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Impasse des Noisetiers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Poilus à 98 mètres
- - Nice à 2140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 696 mètres
- - Collège Henri Matisse à 581 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 685 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 932 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 14 Impasse des Noisetiers se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Noisetiers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse des Noisetiers se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Impasse des Noisetiers
Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Impasse des Noisetiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Victoire
Nice 06100
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Côte D'Azur Properties
Nice 06200
By Gestion
Nice 06000
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