7 Impasse des Noisetiers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Noisetiers, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Noisetiers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 5 parkings - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chambrun à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 620 mètres
- - Collège Henri Matisse à 616 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 623 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 848 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 316 mètres
Ventes au 7 Impasse des Noisetiers
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Noisetiers, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 7 Impasse des Noisetiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Noisetiers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Noisetiers se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 250 € au 7 Impasse des Noisetiers à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 856 € en assurant vous-même les visites, ou 2 928 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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