7 Impasse des Noisetiers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 211 €

de 4 038 € à 5 596 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Impasse des Noisetiers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°2 et de 15.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Impasse des Noisetiers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 5 parkings - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Chambrun à 75 mètres
- Nice à 2054 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 620 mètres
- Collège Henri Matisse à 616 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 623 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 848 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 318 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 316 mètres

Ventes au 7 Impasse des Noisetiers

Une vente a été recensée au 7 Impasse des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2019

132 000 €(4 528 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.15 m²

7 Impasse des Noisetiers, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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2 Impasse des Noisetiers(5 004€)

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8 Impasse des Noisetiers(4 185€)

12 Impasse des Noisetiers(4 501€)

47 Avenue Henry Dunant(4 504€)

38 Avenue Henry Dunant(5 595€)

Prix du 7 Impasse des Noisetiers dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 7 Impasse des Noisetiers se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Noisetiers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Noisetiers se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice(4,700 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Avenue Mireille, 06200 Nice(4,360 €)

Avenue Piatti, 06200 Nice(5,116 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.