10 Passage de la Tranquillité, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 338 €

de 3 814 € à 5 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Passage de la Tranquillité, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.24 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 163 logements.

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À propos du 10 Passage de la Tranquillité, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
9 niveaux - 163 logements - 3318 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Fracchia à 146 mètres
- Nice Riquier à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 690 mètres
- Collège Jean Giono à 333 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 600 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 758 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 257 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Roch 1 à 180 mètres

Ventes au 10 Passage de la Tranquillité

Une vente a été recensée au 10 Passage de la Tranquillité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2023

294 000 €(3 868 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

10 Passage de la Tranquillité, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Passage de la Tranquillité dans son marché local

Prix du 10 Passage de la Tranquillité par rapport à la voie

Sur Passage de la Tranquillité, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 10 Passage de la Tranquillité se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Passage de la Tranquillité par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage de la Tranquillité se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice(3,610 €)

Rue Cais de Gilette, 06200 Nice(4,076 €)

Rue Bertola, 06200 Nice(3,829 €)

Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice(4,111 €)

Biens en vente à proximité du 10 Passage de la Tranquillité

Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage de la Tranquillité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.