Petite Avenue du Patrimoine, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Petite Avenue du Patrimoine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Petite Avenue du Patrimoine dans son marché local
Prix Petite Avenue du Patrimoine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Petite Avenue du Patrimoine se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Petite Avenue du Patrimoine à Nice
Le loyer moyen estimé Petite Avenue du Patrimoine est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Petite Avenue du Patrimoine
Les ventes enregistrées Petite Avenue du Patrimoine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Petite Avenue du Patrimoine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 267 mètres
- - Nice à 1625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 561 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 136 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 602 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 133 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Petite Avenue du Patrimoine
Adresses Petite Avenue du Patrimoine
Retrouvez ci-dessous les adresses Petite Avenue du Patrimoine, classées par tranches de numéros.
