3 Petite Avenue Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Petite Avenue Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Petite Avenue Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc Impérial.
1 niveau - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 473 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 99 mètres
- - Nice à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1044 mètres
- - Collège privé Nazareth à 149 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 380 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Petite Avenue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Petite Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petite Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Petite Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Petite Avenue Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 3 Petite Avenue Madeleine se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petite Avenue Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Petite Avenue Madeleine se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Petite Avenue Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Petite Avenue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Petite Avenue Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cap Sud Immobilier Nice
Nice 06100
58 annonces en vente chez Flatway
Agence Capitole
Nice 06000
Mua Real Estate
Nice 06000
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