5 Petite Avenue Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Petite Avenue Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°7 et de 6.77 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Petite Avenue Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 486 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 100 mètres
- - Nice à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1053 mètres
- - Collège privé Nazareth à 146 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 368 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 127 mètres
Ventes au 5 Petite Avenue Madeleine
Les 4 ventes au 5 Petite Avenue Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Petite Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 5 Petite Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Petite Avenue Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 5 Petite Avenue Madeleine se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Petite Avenue Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Petite Avenue Madeleine se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Petite Avenue Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 5 Petite Avenue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Petite Avenue Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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