1 Place Garibaldi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Garibaldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 556 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°2 et de 15.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Place Garibaldi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 12 locaux - 802 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fortifications de la porte Pairolière à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi / Le Château à 32 mètres
- - Nice Riquier à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 776 mètres
- - Collège Ségurane à 179 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1107 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 274 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 188 mètres
Ventes au 1 Place Garibaldi
Les 2 ventes au 1 Place Garibaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Garibaldi dans son marché local
Prix du 1 Place Garibaldi par rapport à la voie
Sur Place Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 1 Place Garibaldi se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Garibaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Garibaldi se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Place Garibaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blue Résidences
Nice 06000
Mua Real Estate
Nice 06000
Gestion Cassini
Nice 06300
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