2 Place José Balarello, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 005 €

de 3 357 € à 4 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 295 €

de 3 603 € à 20 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place José Balarello, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 21 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Place José Balarello, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 8 parkings - 2106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tende à 45 mètres
- Nice Riquier à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 455 mètres
- Collège privé Don Bosco à 368 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 357 mètres
- Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 336 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 362 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place José Balarello

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place José Balarello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place José Balarello(3 810€)

4 Place José Balarello(4 002€)

39 bis Route de Turin(4 003€)

28 bis Route de Turin(4 001€)

41 Route de Turin(3 992€)

39 Route de Turin(4 092€)

28 Boulevard Jean-Baptiste Verany(3 985€)

1 Place du Palio(3 768€)

Prix du 2 Place José Balarello dans son marché local

Prix du 2 Place José Balarello par rapport à la voie

Sur Place José Balarello, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 2 Place José Balarello se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place José Balarello par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place José Balarello se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Mitterrand, 06200 Nice(4,204 €)

Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice(3,666 €)

Place du Palio, 06200 Nice(3,882 €)

Route de Turin, 06200 Nice(3,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place José Balarello

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place José Balarello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.