11 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 991 €

de 5 242 € à 8 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 571 €

de 4 130 € à 12 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 991 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°9 mais inférieur de 23.7 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 11 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 739 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de la Méditerranée à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Congrès / Promenade à 71 mètres
- Nice à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 849 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 768 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1436 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 378 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 728 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Promenade des Anglais

Aucune vente n'a été recensée au 11 Promenade des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Promenade des Anglais(6 928€)

7 Promenade des Anglais(9 163€)

13 Promenade des Anglais(7 557€)

15 Promenade des Anglais(7 314€)

17 Promenade des Anglais(7 426€)

5 Promenade des Anglais(7 916€)

19 Promenade des Anglais(7 831€)

2 Rue du Congrès(7 013€)

Prix du 11 Promenade des Anglais dans son marché local

Prix du 11 Promenade des Anglais par rapport à la voie

Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 991 €/m², le 11 Promenade des Anglais se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Promenade des Anglais se situe 36.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 35.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Buchet, 06200 Nice(4,754 €)

Avenue Frémont, 06200 Nice(4,403 €)

Avenue Gloria, 06200 Nice(4,948 €)

Avenue Gustave V, 06200 Nice(6,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Promenade des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 11 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.