197 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 703 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°198 et de 5.16 % à celui du n°195.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 197 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 208 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fabron / Promenade à 51 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 619 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 922 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 645 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 412 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 360 mètres
Ventes au 197 Promenade des Anglais
Les 6 ventes au 197 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 197 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 197 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 703 €/m², le 197 Promenade des Anglais se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Promenade des Anglais se situe 30.69 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 197 Promenade des Anglais
Les biens actuellement en vente autour du 197 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 197 Promenade des Anglais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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