35 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 070 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier France-Negresco.
- 1094 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli à 234 mètres
- - Nice à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1115 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 913 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1058 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 302 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Promenade des Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 35 Promenade des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 35 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 8 070 €/m², le 35 Promenade des Anglais se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Promenade des Anglais se situe 57.34 % au-dessus de la moyenne de Nice et 56.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Promenade des Anglais
Les biens actuellement en vente autour du 35 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Promenade des Anglais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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