37 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 034 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°37 bis mais inférieur de 0.45 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire, comprend 111 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle.
7 niveaux - 111 logements - 4557 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / France à 227 mètres
- - Nice à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1178 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 962 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 992 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 346 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 275 mètres
Ventes au 37 Promenade des Anglais
Les 6 ventes au 37 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 37 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 8 034 €/m², le 37 Promenade des Anglais se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Promenade des Anglais se situe 56.64 % au-dessus de la moyenne de Nice et 55.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Promenade des Anglais
Les biens actuellement en vente autour du 37 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Promenade des Anglais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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