31 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 132 €

de 7 705 € à 9 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 542 €

de 4 114 € à 12 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 132 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°30 mais supérieur de 22.74 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier France-Negresco.
1 niveau - 914 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Masséna (musée Masséna) à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivoli à 226 mètres
- Nice à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1070 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 880 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1112 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 280 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 544 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Promenade des Anglais

Aucune vente n'a été recensée au 31 Promenade des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Promenade des Anglais(9 270€)

29 Promenade des Anglais(7 440€)

35 Promenade des Anglais(8 070€)

28 Promenade des Anglais(9 516€)

29 bis Promenade des Anglais(9 393€)

27 Promenade des Anglais(9 071€)

63 Rue de France(7 582€)

61 Rue de France(7 715€)

Prix du 31 Promenade des Anglais dans son marché local

Prix du 31 Promenade des Anglais par rapport à la voie

Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 9 132 €/m², le 31 Promenade des Anglais se situe 34.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Promenade des Anglais se situe 78.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 76.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Buchet, 06200 Nice(4,754 €)

Avenue Frémont, 06200 Nice(4,403 €)

Avenue Gloria, 06200 Nice(4,948 €)

Avenue Gustave V, 06200 Nice(6,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Promenade des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 31 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

65.76 m²

490 000 €

Nice, 06200