37 bis Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 230 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°38 mais supérieur de 29.94 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 bis Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 640 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble de l'Hôtel Negresco à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Promenade à 188 mètres
- - Nice à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1226 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 917 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 943 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 387 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Promenade des Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Promenade des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 37 bis Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 7 230 €/m², le 37 bis Promenade des Anglais se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Promenade des Anglais se situe 40.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 bis Promenade des Anglais
Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 bis Promenade des Anglais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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