37 bis Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Promenade des Anglais, affiche un prix moyen de 8 020 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°38 mais supérieur de 40.43 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 37 bis Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 640 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Promenade à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1226 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 917 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 943 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 387 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Promenade des Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Promenade des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 37 bis Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 812 €/m². Avec un prix moyen de 8 020 €/m², le 37 bis Promenade des Anglais se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Promenade des Anglais se situe 52.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 114.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
