43 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Promenade des Anglais, affiche un prix moyen de 7 739 €/m², supérieur de 35.51 % à celui du n°39 mais inférieur de 8.24 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 43 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle.
8 niveaux - 49 logements - 1141 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Promenade à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1283 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 854 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 889 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 438 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 263 mètres
Ventes au 43 Promenade des Anglais
Les 18 ventes au 43 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 43 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 812 €/m². Avec un prix moyen de 7 739 €/m², le 43 Promenade des Anglais se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Promenade des Anglais se situe 47.41 % au-dessus de la moyenne de Nice et 106.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
