5 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 916 €

de 6 550 € à 10 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 916 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°3 et de 13.61 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 1117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de la Méditerranée à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Congrès / Promenade à 153 mètres
- Nice à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 810 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 764 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1519 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 443 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 646 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Promenade des Anglais

Aucune vente n'a été recensée au 5 Promenade des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Promenade des Anglais(8 785€)

7 Promenade des Anglais(9 163€)

9 Promenade des Anglais(6 928€)

1 Promenade des Anglais(8 571€)

11 Promenade des Anglais(6 991€)

2 Rue Massenet(8 550€)

1 Rue Massenet(8 135€)

3 Rue Halévy(8 369€)

Prix du 5 Promenade des Anglais dans son marché local

Prix du 5 Promenade des Anglais par rapport à la voie

Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 7 916 €/m², le 5 Promenade des Anglais se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Promenade des Anglais se situe 54.34 % au-dessus de la moyenne de Nice et 53.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Buchet, 06200 Nice(4,754 €)

Avenue Frémont, 06200 Nice(4,403 €)

Avenue Gloria, 06200 Nice(4,948 €)

Avenue Gustave V, 06200 Nice(6,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Promenade des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 5 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.