79 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 504 €/m², supérieur de 68.46 % à celui du n°81 et de 68.13 % à celui du n°81 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 79 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 77 logements - 1 local - 32 parkings - 764 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Gloria Mansions à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Bonheur / Promenade à 61 mètres
- - Nice à 1678 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 985 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 285 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 516 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 276 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 352 mètres
Ventes au 79 Promenade des Anglais
Les 6 ventes au 79 Promenade des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 79 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 79 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 8 504 €/m², le 79 Promenade des Anglais se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Promenade des Anglais se situe 65.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 64.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 79 Promenade des Anglais
Les biens actuellement en vente autour du 79 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 79 Promenade des Anglais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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