95 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Promenade des Anglais, affiche un prix moyen de 6 214 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°97 et de 12.53 % à celui du n°93 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 95 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0196 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Bonheur / Promenade à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 804 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 142 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 508 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 313 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 246 mètres
Ventes au 95 Promenade des Anglais
Une vente a été recensée au 95 Promenade des Anglais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 95 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 812 €/m². Avec un prix moyen de 6 214 €/m², le 95 Promenade des Anglais se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Promenade des Anglais se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Nice et 66.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
