95 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Promenade des Anglais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 216 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°97 et de 8.32 % à celui du n°93 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Promenade des Anglais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0196 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de l'Agriculture à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Bonheur / Promenade à 147 mètres
- - Nice à 1863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 804 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 142 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 508 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 313 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 246 mètres
Ventes au 95 Promenade des Anglais
Une vente a été recensée au 95 Promenade des Anglais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Promenade des Anglais dans son marché local
Prix du 95 Promenade des Anglais par rapport à la voie
Sur Promenade des Anglais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 216 €/m², le 95 Promenade des Anglais se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Promenade des Anglais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Promenade des Anglais se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Promenade des Anglais
Les biens actuellement en vente autour du 95 Promenade des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Promenade des Anglais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CS Immobilier
Nice 06000
24 annonces en vente chez Flatway
Palais Immobilier - Ginestimmo
Nice 06200
23 annonces en vente chez Flatway
L'Agence Signature
Nice 06000
17 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
