1 Quai des Deux Emmanuel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Quai des Deux Emmanuel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 309 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port Lympia / Arson à 105 mètres
- - Nice Riquier à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 123 mètres
- - Collège Port Lympia à 127 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1178 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 134 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 122 mètres
Ventes au 1 Quai des Deux Emmanuel
Les 4 ventes au 1 Quai des Deux Emmanuel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai des Deux Emmanuel dans son marché local
Prix du 1 Quai des Deux Emmanuel par rapport à la voie
Sur Quai des Deux Emmanuel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 507 €/m². Avec un prix moyen de 7 127 €/m², le 1 Quai des Deux Emmanuel se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai des Deux Emmanuel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai des Deux Emmanuel se situe 38.95 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Quai des Deux Emmanuel
Les biens actuellement en vente autour du 1 Quai des Deux Emmanuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Quai des Deux Emmanuel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Groupe D'ingenierie Immobiliere Internationale
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M.A.V. Développement Immobilier
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