5 Quai des Deux Emmanuel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai des Deux Emmanuel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 241 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Quai des Deux Emmanuel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 345 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 153 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lympia à 82 mètres
- - Nice Riquier à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 120 mètres
- - Collège Port Lympia à 115 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1223 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 174 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 165 mètres
Ventes au 5 Quai des Deux Emmanuel
Les 3 ventes au 5 Quai des Deux Emmanuel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai des Deux Emmanuel dans son marché local
Prix du 5 Quai des Deux Emmanuel par rapport à la voie
Sur Quai des Deux Emmanuel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 507 €/m². Avec un prix moyen de 6 241 €/m², le 5 Quai des Deux Emmanuel se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai des Deux Emmanuel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai des Deux Emmanuel se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Quai des Deux Emmanuel
Les biens actuellement en vente autour du 5 Quai des Deux Emmanuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Quai des Deux Emmanuel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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