3 Quai des Deux Emmanuel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai des Deux Emmanuel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 254 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°1 et de 16.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Quai des Deux Emmanuel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lympia à 104 mètres
- - Nice Riquier à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 119 mètres
- - Collège Port Lympia à 118 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1201 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 154 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 143 mètres
Ventes au 3 Quai des Deux Emmanuel
Une vente a été recensée au 3 Quai des Deux Emmanuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai des Deux Emmanuel dans son marché local
Prix du 3 Quai des Deux Emmanuel par rapport à la voie
Sur Quai des Deux Emmanuel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 507 €/m². Avec un prix moyen de 7 254 €/m², le 3 Quai des Deux Emmanuel se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai des Deux Emmanuel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai des Deux Emmanuel se situe 41.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Quai des Deux Emmanuel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Quai des Deux Emmanuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Quai des Deux Emmanuel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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