7 Quai des Deux Emmanuel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 503 €

de 4 552 € à 8 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Quai des Deux Emmanuel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°5 et de 29.71 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Quai des Deux Emmanuel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 484 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lympia à 59 mètres
- Nice Riquier à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 125 mètres
- Collège Port Lympia à 115 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 197 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 264 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Quai des Deux Emmanuel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai des Deux Emmanuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Quai des Deux Emmanuel dans son marché local

Prix du 7 Quai des Deux Emmanuel par rapport à la voie

Sur Quai des Deux Emmanuel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 7 Quai des Deux Emmanuel se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Quai des Deux Emmanuel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai des Deux Emmanuel se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Lympia, 06200 Nice(5,315 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,951 €)

Rue du Lazaret, 06200 Nice(7,140 €)

Quai des Docks, 06200 Nice(7,681 €)

Boulevard Stalingrad, 06200 Nice(5,684 €)

Biens en vente à proximité du 7 Quai des Deux Emmanuel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Quai des Deux Emmanuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.