2 Quai Papacino, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 559 €

de 5 911 € à 7 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Quai Papacino, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 559 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.37 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Quai Papacino, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 1099 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Lympia à 65 mètres
- Nice Riquier à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 354 mètres
- Collège Ségurane à 279 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1191 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 200 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 89 mètres
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Quai Papacino

Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Papacino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Quai Papacino(6 337€)

4 bis Quai Papacino(7 318€)

6 Quai Papacino(7 314€)

8 Rue Antoine Gautier(6 668€)

9 Rue Antoine Gautier(7 095€)

7 bis Rue Antoine Gautier(6 965€)

7 Rue Antoine Gautier(7 054€)

30 Rue Cassini(6 719€)

Prix du 2 Quai Papacino dans son marché local

Prix du 2 Quai Papacino par rapport à la voie

Sur Quai Papacino, le prix moyen des appartements s'établit à 7 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 559 €/m², le 2 Quai Papacino se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai Papacino par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Papacino se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Escalier Pierre Suche, 06200 Nice(7,221 €)

Montée Montfort, 06200 Nice(7,053 €)

Place de l'Ile de Beauté, 06200 Nice(6,451 €)

Quai Lunel, 06200 Nice(6,114 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Quai Papacino

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai Papacino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.