4 Quai Papacino, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 319 €

de 5 889 € à 7 593 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Quai Papacino, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 319 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°4 bis et de 13.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 4 Quai Papacino, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 567 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Lympia à 86 mètres
- Nice Riquier à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 348 mètres
- Collège Ségurane à 296 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 218 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 60 mètres
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 39 mètres

Ventes au 4 Quai Papacino

Les 2 ventes au 4 Quai Papacino donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2021

745 000 €(5 284 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•141 m²

4 Quai Papacino, 06200 Nice

30 juin 2020

328 300 €(8 466 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.78 m²

4 Quai Papacino, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Quai Papacino dans son marché local

Prix du 4 Quai Papacino par rapport à la voie

Sur Quai Papacino, le prix moyen des appartements s'établit à 7 149 €/m². Avec un prix moyen de 6 319 €/m², le 4 Quai Papacino se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Quai Papacino par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Papacino se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Gautier, 06200 Nice(7,286 €)

Quai Lunel, 06200 Nice(6,087 €)

Escalier Pierre Suche, 06200 Nice(7,200 €)

Rue Cassini, 06200 Nice(6,747 €)

Biens en vente à proximité du 4 Quai Papacino

Les biens actuellement en vente autour du 4 Quai Papacino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.