13 Rue Alberti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alberti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 373 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°16 mais inférieur de 11.66 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 29 logements et 350 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Alberti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 29 logements - 350 locaux - 202 parkings - 4536 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alberti / Hôtel Des Postes à 15 mètres
- - Nice à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 354 mètres
- - Collège privé Sasserno à 288 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1640 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 135 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 325 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alberti
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alberti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alberti dans son marché local
Prix du 13 Rue Alberti par rapport à la voie
Sur Rue Alberti, le prix moyen des appartements s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 6 373 €/m², le 13 Rue Alberti se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alberti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alberti se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Alberti
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Alberti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Alberti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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