18 Rue Alberti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alberti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 214 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°13 et de 16.86 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Alberti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 708 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alberti / Hôtel Des Postes à 7 mètres
- - Nice à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 342 mètres
- - Collège privé Sasserno à 268 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1627 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 150 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 346 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 142 mètres
Ventes au 18 Rue Alberti
Les 6 ventes au 18 Rue Alberti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alberti dans son marché local
Prix du 18 Rue Alberti par rapport à la voie
Sur Rue Alberti, le prix moyen des appartements s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 7 214 €/m², le 18 Rue Alberti se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alberti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Alberti se situe 40.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 39.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Alberti
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Alberti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Alberti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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