20 Rue Alberti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Alberti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 647 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°15 et de 5.76 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Alberti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 66 logements - 5 locaux - 1 parking - 500 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alberti / Hôtel Des Postes à 29 mètres
- - Nice à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 322 mètres
- - Collège privé Sasserno à 244 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1621 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 146 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 370 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 163 mètres
Ventes au 20 Rue Alberti
Les 23 ventes au 20 Rue Alberti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Alberti dans son marché local
Prix du 20 Rue Alberti par rapport à la voie
Sur Rue Alberti, le prix moyen des appartements s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 6 647 €/m², le 20 Rue Alberti se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Alberti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Alberti se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Alberti
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Alberti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Alberti
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