21 Rue Alberti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alberti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 472 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°21 bis et de 2.87 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Alberti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 311 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pastorelli à 65 mètres
- - Nice à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 236 mètres
- - Collège privé Sasserno à 145 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1610 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 73 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 191 mètres
Ventes au 21 Rue Alberti
Les 2 ventes au 21 Rue Alberti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alberti dans son marché local
Prix du 21 Rue Alberti par rapport à la voie
Sur Rue Alberti, le prix moyen des appartements s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 6 472 €/m², le 21 Rue Alberti se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alberti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Alberti se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Alberti
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Alberti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Alberti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Californie
Nice 06200
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Agence Longchamp
Nice 06000
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Palais Immobilier - Port / Mont Boron
Nice 06300
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