9 Rue Alberti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alberti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 067 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°10 et de 0.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Alberti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument au Maréchal Masséna à 185 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alberti à 56 mètres
- - Nice à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 420 mètres
- - Collège privé Sasserno à 360 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1659 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 99 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 256 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alberti
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alberti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alberti dans son marché local
Prix du 9 Rue Alberti par rapport à la voie
Sur Rue Alberti, le prix moyen des appartements s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 6 067 €/m², le 9 Rue Alberti se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alberti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alberti se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Alberti
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alberti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Alberti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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