6 Rue Alfred Binet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 234 €

de 3 509 € à 5 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Alfred Binet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 6 Rue Alfred Binet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 4191 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0187 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0117 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Garnier à 208 mètres
- Nice à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 861 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 197 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 908 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 430 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 53 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Alfred Binet

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Alfred Binet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Alfred Binet(3 950€)

18 Rue Clément Roassal(4 037€)

1 Allée Philippe Seguin(4 015€)

2 Allée Philippe Seguin(4 235€)

29 Rue Clément Roassal(4 246€)

30 Rue Clément Roassal(4 183€)

27 Rue Clément Roassal(4 564€)

3 Allée Philippe Seguin(4 124€)

Prix du 6 Rue Alfred Binet dans son marché local

Prix du 6 Rue Alfred Binet par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Binet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 6 Rue Alfred Binet se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Alfred Binet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Alfred Binet se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Pasqua, 06200 Nice(5,310 €)

Allée Philippe Seguin, 06200 Nice(4,520 €)

Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice(5,218 €)

Rue André Theuriet, 06200 Nice(5,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Alfred Binet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Alfred Binet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.