10 Rue Alphonse Karr, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 623 €

de 5 124 € à 8 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Alphonse Karr, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 623 €/m², inférieur de 15.99 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.59 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 10 Rue Alphonse Karr, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 449 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Garacci-Bensa à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamp à 131 mètres
- Nice à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 378 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 340 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 326 mètres
- Ecole maternelle Auber à 528 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Alphonse Karr

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alphonse Karr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Alphonse Karr dans son marché local

Prix du 10 Rue Alphonse Karr par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Karr, le prix moyen des appartements s'établit à 6 766 €/m². Avec un prix moyen de 6 623 €/m², le 10 Rue Alphonse Karr se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Alphonse Karr par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Alphonse Karr se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice(6,994 €)

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Place Magenta, 06200 Nice(7,766 €)

Rue Rossini, 06200 Nice(6,157 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Alphonse Karr

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Alphonse Karr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.