16 Rue Alphonse Karr, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alphonse Karr, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 244 €/m², supérieur de 26.09 % à celui du n°18 et de 11.84 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Alphonse Karr, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Karr à 39 mètres
- - Nice à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 359 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 230 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1577 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 259 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 68 mètres
Ventes au 16 Rue Alphonse Karr
Les 4 ventes au 16 Rue Alphonse Karr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alphonse Karr dans son marché local
Prix du 16 Rue Alphonse Karr par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Karr, le prix moyen des appartements s'établit à 6 756 €/m². Avec un prix moyen de 6 244 €/m², le 16 Rue Alphonse Karr se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alphonse Karr par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Alphonse Karr se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Alphonse Karr
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Alphonse Karr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Alphonse Karr
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