18 Rue Alphonse Karr, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Alphonse Karr, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 336 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Karr à 31 mètres
- - Nice à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 359 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 222 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 253 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 63 mètres
Ventes au 18 Rue Alphonse Karr
Les 5 ventes au 18 Rue Alphonse Karr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alphonse Karr dans son marché local
Prix du 18 Rue Alphonse Karr par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Karr, le prix moyen des appartements s'établit à 6 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 18 Rue Alphonse Karr se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alphonse Karr par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Alphonse Karr se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Alphonse Karr
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Alphonse Karr
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