18 Rue Alphonse Karr, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alphonse Karr, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², inférieur de 20.69 % à celui du n°16 et de 11.3 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Alphonse Karr, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 336 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Karr à 31 mètres
- - Nice à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 359 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 222 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1574 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 253 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 63 mètres
Ventes au 18 Rue Alphonse Karr
Les 5 ventes au 18 Rue Alphonse Karr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alphonse Karr dans son marché local
Prix du 18 Rue Alphonse Karr par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Karr, le prix moyen des appartements s'établit à 6 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 18 Rue Alphonse Karr se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alphonse Karr par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Alphonse Karr se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Alphonse Karr
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Alphonse Karr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Alphonse Karr
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Groupe D'ingenierie Immobiliere Internationale
nice 06000
34 annonces en vente chez Flatway
Cap Sud Immobilier Nice
Nice 06100
58 annonces en vente chez Flatway
LAQ - Immobilier
Nice 06100
33 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
