21 Rue Alphonse Karr, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alphonse Karr, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 928 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Alphonse Karr, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Karr à 87 mètres
- - Nice à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 360 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 116 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1558 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 177 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 83 mètres
Ventes au 21 Rue Alphonse Karr
Une vente a été recensée au 21 Rue Alphonse Karr. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alphonse Karr dans son marché local
Prix du 21 Rue Alphonse Karr par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Karr, le prix moyen des appartements s'établit à 6 756 €/m². Avec un prix moyen de 5 928 €/m², le 21 Rue Alphonse Karr se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alphonse Karr par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Alphonse Karr se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Alphonse Karr
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Alphonse Karr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Alphonse Karr
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Gestion Cassini
Nice 06300
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Oréa Cimiez
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Victor Immobilier Real Estate
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