23 Rue Alphonse Karr, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alphonse Karr, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 141 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°21 et de 6.56 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Alphonse Karr, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 385 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 212 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Karr à 105 mètres
- - Nice à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 362 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 99 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1557 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 167 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 98 mètres
Ventes au 23 Rue Alphonse Karr
Les 10 ventes au 23 Rue Alphonse Karr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alphonse Karr dans son marché local
Prix du 23 Rue Alphonse Karr par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Karr, le prix moyen des appartements s'établit à 6 756 €/m². Avec un prix moyen de 6 141 €/m², le 23 Rue Alphonse Karr se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alphonse Karr par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Alphonse Karr se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Alphonse Karr
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Alphonse Karr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Alphonse Karr
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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Agence Capitole
Nice 06000
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CABINET CORDIER ST ROCH
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