2 bis Rue Alphonse Karr, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Alphonse Karr, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 693 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Alphonse Karr, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
8 niveaux - 86 logements - 2376 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise orthodoxe russe Saint-Nicolas et Sainte-Alexandra à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 109 mètres
- - Nice à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 399 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 432 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1680 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 266 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 163 mètres
Ventes au 2 bis Rue Alphonse Karr
Les 4 ventes au 2 bis Rue Alphonse Karr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Alphonse Karr dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Alphonse Karr par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Karr, le prix moyen des appartements s'établit à 6 756 €/m². Avec un prix moyen de 8 693 €/m², le 2 bis Rue Alphonse Karr se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Alphonse Karr par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Alphonse Karr se situe 69.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 68.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Alphonse Karr
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Alphonse Karr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Alphonse Karr
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NP Masséna
Nice 06000
50 annonces en vente chez Flatway
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
21 annonces en vente chez Flatway
Llacer Immobilier
nice 06100
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
