3 Rue Alphonse Karr, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alphonse Karr, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 825 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°2 et de 21.49 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Alphonse Karr, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise orthodoxe russe Saint-Nicolas et Sainte-Alexandra à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 130 mètres
- - Nice à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 421 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 447 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1670 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 280 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 149 mètres
Ventes au 3 Rue Alphonse Karr
Les 3 ventes au 3 Rue Alphonse Karr donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alphonse Karr dans son marché local
Prix du 3 Rue Alphonse Karr par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Karr, le prix moyen des appartements s'établit à 6 756 €/m². Avec un prix moyen de 6 825 €/m², le 3 Rue Alphonse Karr se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alphonse Karr par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alphonse Karr se situe 33.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Alphonse Karr
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alphonse Karr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Alphonse Karr
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Miramar Immobilier
Nice 06300
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Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
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Nice 06000
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